好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
婚前買房總會為了自己的權益，而有不同的看法，甚至出現歧異。近日有網友分享朋友的經歷，透露朋友已經買了間80平的中古屋，但對方論及婚嫁的女友卻要求再買間不到20坪的預售屋，讓他和朋友都百般不得其解。
一名網友在PTT上以「80坪的房子不住要新買20坪的？」為題發文，提到朋友（以下簡稱A）好幾年前在市區買了一間屋齡30年、80坪的電梯大樓，買來準備結婚、有小孩時可以拿來住，雖然外觀較老氣，但物件地點非常好，且是高樓層的、鄰近捷運和公園，建案品質和社區管理也不錯。
原PO提到，A目前和女友（以下簡稱B）論及婚嫁，A已經和室內設計師、裝潢公司約好要整修80坪的老屋，沒想到B卻突然要求在不同區域買間室內不到20坪的預售屋，頭期款由B的家人出錢，但其餘費用都要由A來付，且房子也得登記在B名下。
B的舉動讓原PO與A都很傻眼，「唯一從B講過的話裡面推斷可能的理由，是B不喜歡原屋主（80坪老房）的老婆...雖然我們也覺得很扯，但是因為B不講，我們只能猜說B是不是不想住原屋主跟他老婆住過的？」且2間房子的條件實在太不一樣，讓原PO直呼「為了這種事情值得嗎？一般都不會再買吧？還是大家就會新買嗎？」
貼文引起不少網友留言，大部分人都勸原PO的朋友快逃，「有計畫生小孩，卻捨棄80坪去住20坪，以後一定會後悔」、「想蹭一間房啊，這麼簡單，叫女方出一半馬上回來住80坪那間了信不信」、「還沒結婚，為何B買新房要A付，各買各的啊」、「叫A快逃，B這操作就找分母而已」。
不過也有人有反面看法，「婚前買是A的財產啊，B買是給自己一個保障吧」、「小打掃方便，而且不能屯物能常常更新傢俱衣物、不要就丟，想換房也好轉手，好處很多啊」、「其實地點不錯，投資OK啊，80坪租金剛好付20坪房貸，婚後20坪一人一半，80坪A的，其實A沒虧」。
永慶房屋契約部資深經理陳俊宏曾表示，兩人在婚前買的房子，若登記在其中一人名下，就屬於個人特有財產，若結婚後買的房子，就算只登記在一人名下，房屋仍屬於夫妻共有財產，另一半有權要求均分。但是，房屋登記人，不需經另一半同意可以賣掉房子或是擅自抵押借貸、增貸，所以對於另一方來說還是沒有保障。
陳俊宏建議，不管是婚前、婚後買房，最好採「聯名登記」，男女雙方各自保留一份權狀，將來任一方賣屋都得經過另一個人同意，而且賣屋所得屬於雙方。
