好房網News記者蘇瑜玟／台北報導
I-MORE新生代社區座落於台北市中山區林森北路上，步行約2分鐘就能到捷運中山國小站，鄰近有連鎖生活美妝店寶雅，步行約10分鐘也可以到晴光市場，周邊有連鎖超市全聯、頂好及連鎖咖啡店星巴克，交通及生活機能都相當便利。
社區所屬學區為中山國小、新興國中，步行約5分鐘就能抵達，另外步行約10分鐘也能到花博公園散步踏青。社區採住商混合，共3棟建物，公設比約30％，設施包含游泳池、健身房、閱覽室。格局坪數規劃為約13到17坪的套房戶型，樓高14層，一樓為門廳，二樓以上則有業者買來作為個人工作室或小型辦公室，社區中約9成為住家、1成為工作室或辦公室。
I-MORE新生代社區外觀。圖／Google Maps
房仲業者提到，社區平均成交單價約落在65到70萬元，過去也有高樓層物件，因視野佳、可遠眺101，成交單價攀上76萬元。社區附近套房產品相當多，周邊同類型產品平均成交單價則約落在70萬元。
房仲業者表示，因社區戶型規劃以小套房為主，總價相對較低，加上鄰近捷運站，交通機能便利，獲得不少購屋族青睞。同時也因為區域民眾租屋需求高，加上社區租金報酬率佳，以13坪的物件來看，每月租金約為2萬元，一個車位的租金約3000元，因此物件空置率低，不少投資客會買來收租置產。社區買家以首購族及想要出租賺取穩定租金收入的投資客為主，其中投資客及剛需客群比例約各占一半。
