好房網News記者林和謙／台北報導
用大眾運輸導向（TOD）發展、以捷運帶動城市提升，提高捷運站點周邊的生活與商業機能可說相當重要，也是捷運路網密集的大台北地方政府的重要開發方向；台北捷運第一座TOD 案就在捷運士林站，並於12日正式開工動土，預計2023年7月完工。此外，台北市捷運劍潭站、劍南路站也將啟動TOD案，將於士林站TOD 案後陸續完工。
士林捷運站TOD大樓開發案，北捷已等了超過20年，台北市長柯文哲指出，該案正式開工，對於推動士林當地交通、經濟及文化等各面向都有助益，開發引導場站周邊土地後，提高大眾運輸搭乘率，也同時提升城市競爭力與魅力，帶來更大的經濟效益及人流。
台北捷運第一座TOD案在捷運士林站，預計2023年7月完工。而捷運劍潭站、劍南路站也啟動TOD案。圖／好房網News記者林和謙攝
台北捷運公司表示，士林捷運站TOD開發案由總行營造興業公司、華國大飯店共同得標，預計打造地上20層、地下4層大樓，總樓地板面積約1萬多坪，預期2023年7月完工，之後每年將創造1.8億元產值、並創造將近1,000個就業機會；新大樓採綠建築與智慧建築設計，並設減震制震系統。
柯文哲說，士林捷運站TOD案可說是一個最好的示範案例，且士林站未來將與環狀線銜接，直接就可從連通道進出，讓民眾有安全舒適的行走空間、並享受便利的搭車轉乘環境；而劍潭站、劍南路站未來也會是交通節點的站點，因此推動TOD案開發期望帶來更大效益與人潮。
士林捷運站TOD案未來除了引進商辦空間、會議空間，還將規劃商場、美食街、文創旅遊等，另外還有頂樓景觀餐廳可遠眺大屯山景及夜景、淡水河口景觀，大樓地下層會設置停車場。
至於劍潭站、劍南路站的TOD案，台北捷運公司指出，劍潭站TOD案預計2026年1月完工，總樓地板面積約1萬2千坪，未來將引進企業總部、商辦、主題餐廳等；而劍南路站TOD預計2027年上半年完工，同樣也會有商辦、餐飲休閒等規劃。
北捷表示，經過專業團隊及專家的研究，認為北市商辦需求相當大，因此這幾個TOD案都以商辦、企業辦公空間為主，整體效益更大，並結合餐飲、休閒、商場等功能，兼顧多元性並帶來更多人潮及商機。
