好房News記者馮牧群∕採訪報導
憑藉者相對市中心平實的租金與便捷交通機能，這幾年適逢經濟不景氣，內科商圈吸引大小企業進駐，就業人口增加後，商圈的商業機能日漸成熟。
因為商辦產品具物美價廉的特色，選擇搬進內湖的企業越來越多。(好房News記者陳韋帆拍攝)
光是2013年第四季，搬遷入內科商圈的企業就有新加坡商安華高科技、美商如新華茂及台灣亞德諾半導體等知名廠商，高力國際分析，部分位於商業區中心的外商也積極評估搬進內湖，節省租金成本是首要考量，包括證卷商、科技、傳媒、文創、建設業都在列。潭美段的廠辦新聚落有新落成的內湖V-Park、華固V5企業總部與即將完工的太子潭美、三陽內湖所形成的潭美商辦聚落，業者預估將成為尋求大坪數或總部大樓租戶的重點評估物件。
內湖雲端產業園區則是區域另一建設利多，由瑞光路、港墘路、洲子街所圍成的區域，現址為面積達4.3公頃的內湖花市，以遠雄建設、中華電信、台達電、英業達、趨勢科技組成的團隊已獲選為開發者，園區預計明年動工，2017年營運，將可創造400億元年產值與4000個工作機會。
其他商用不動產部分，還有西華飯店在大直美麗華商圈推出的五星級觀光飯店宜華案，興富發集團的商辦大案也蓄勢待發，專家預料將為明年的內湖商辦市場再添利多題材。
