好房網News記者林和謙／新竹報導
內政部統計資料顯示，去（2021）年第四季含車位的成交建物中位價，不僅六都都上漲，新竹縣市更是漲勢兇猛，新竹市漲幅超過2成，新竹縣更是漲幅達4成、不到兩年每坪房價從2字頭站上3字頭，漲幅非常大。面對新竹地區房價高漲，有在新竹市工作的民眾認為市區房價真的不便宜，因此向外圍區域去找，包括湖口、南寮、香山...等區域。在地民眾則建議，其實苗栗的竹南、頭份環境不錯，別看不起苗栗門牌。房市專家則建議，在新竹買房要注意不要加入任何Line群組，以免被騙。
新竹縣市的房價上漲程度的確驚人，前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰指出，房仲業者統計，新竹縣市去（2021）年第四季房價年漲幅超過2成，新竹的房價漲勢更比上一波景氣高點高出46%；此外，近三年房價漲幅部分，新竹漲幅更達4成，可見新竹地區房價短期上升的嚴重性很明顯。
面對新竹的房價持續攀升、加上炒作亂象，讓真正想買房自住者不好選擇；有在新竹市工作的民眾表示，因為新竹市區房價真的頗高，所以打算找外圍區域的房子，計畫開車通勤，包括楊梅、湖口、南寮、香山...等區域都有在關注，但也會考量一些區域容易塞以及生活機能不太便利的問題。
至於苗栗的頭份、竹南距離新竹市也不算遠，該民眾也有考慮；在地人建議，其實竹南、頭份也能住得很舒服，環境也不錯，不要看不起苗栗門牌。永慶不動產竹南環市店資深業務表示，苗栗竹南、頭份的房價比新竹市及竹北更便宜，新大樓推案單坪均價約20幾萬、3字頭，總價可以差到數百萬元，且開車到新竹市區、科學園區也不遠，因此吸引不少在新竹工作的民眾到竹南、頭份買房。
也有新竹民眾指出，有預算就住好一點的，若預算不夠就買便宜點的房子，新竹市區還是有不少1坪25萬的中古屋。房產專家Sway則建議，在新竹買房要注意不要加入任何Line群組、這些社團或社群，因為裡面有很多投資客，一般自住買方可能會被騙，建議最好是買第一手房子 、或原始屋況不要有裝潢的，以及前屋主持有五年以上的，才會買到比較划算的物件。
