好房網News編輯唐主桂／綜合報導
為求交通方便，越接近台北市中心的房價通常會越高，不過，在捷運中和新蘆線，卻出現了最末站的房價高於倒數第二站的狀況，也就是說，在這些地方，可以用比較便宜的價格，買到更靠近市中心的標的。
永慶房屋根據實價登錄統計，今年1月至10月距離捷運末兩站範圍700公尺內的成交資料中，發現「以通勤時間換取房價」的現象，在三個地方出現反轉，分別是「三民高中站」、「丹鳳站」、「永寧站」。
捷運中和新蘆線出現了最末站的房價高於倒數第二站的狀況。好房網資料庫照片
三民高中站平均單價為每坪33.0萬，比末端的蘆洲站便宜了2.1萬。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，三民高中站為蘆洲早期的的開發地區，周邊學區及行政機關密集，知名的湧蓮寺也坐落於此，白天及晚上的生活機能皆相當完善。不過，由於地區開發較早，周邊多為老舊公寓，價格也因此較周邊有南港子重劃區及較多新建案的蘆洲站親民。
同樣位於中和新蘆線的丹鳳站，每坪平均要價27.4萬，末端站的迴龍站則要31.5萬，同樣是因為丹鳳站周邊為較早期的舊公寓及華廈為主，不過其鄰近下新莊最熱鬧的幾個商圈，生活機能日趨成熟。
永寧站則是在板南線，平均單價為26.3萬，與末端的頂埔站每坪均價相差1.2萬。謝志傑說明，永寧站周邊有永寧及土城工業區，就業機會多，且鄰近台65快速道路及國道三號，交通十分便利，且未來萬大樹林線開通後，將有雙捷運交會站的優勢。末端的頂埔站周邊同樣也是有工業區，不過該區發展較早，生活機能較為成熟，在未來三峽鶯歌線通車之後，交通也更加便利。
不過謝志傑補充，雖然捷運末端站的房價通常會較蛋黃區的捷運站便宜，不過房價仍會受到生活機能、環境品質及學區等其他因素影響，建議在購屋時，除了考量通勤時間之外，還是要多多觀察周邊的環境。
即時完整揭露新北市實價登錄到門牌
