經濟日報 記者陳美玲／台北報導
麗寶集團董事長吳寶田砸近300億元、西進中國大陸插旗百貨購物商場事業－「上海虹橋麗寶廣場」，明年5月商場正式啟用，開幕後將是台資企業在上海經營的最大商場；麗寶初估，未來該案每年辦公室租金將挹注公司新台幣45億元、商場事業將成為集團金雞母。
麗寶集團旗下事業體橫跨建設開發、營造工程、飯店事業、度假休憩、生物科技、醫療美容、教育文創、高爾夫球場、海外事業等，集團資產總額逾2,200億元；其中房地產開發事業，不僅深耕台灣，更插旗關島杜夢灣，此次更把觸角延伸至中國上海，斥資近300億元、耗時逾四年打造「上海虹橋麗寶廣場」。
麗寶(上海)房地產開發總經理陳志鴻 陳美玲/攝影
麗寶(上海)房地產開發總經理陳志鴻表示，「上海虹橋麗寶廣場」距離虹橋高鐵站及虹橋機場皆500公尺，和國家會展中心也僅距400公尺，基地面積約4.5萬坪米（約1.36萬坪），為六棟地下室聯通的生態綠建築；該案總面積達7萬坪，其中辦公面積約3萬坪、商業面積約2萬坪，超過日月光集團旗下位於上海嘉定塔樓B辦公面積1.39萬坪、鴻翔日月光商場1.48萬坪，是台資企業在上海經營最大商場。
陳志鴻指出，「上海虹橋麗寶廣場」由於地段優越，集團不會出售，希望承租廠商以企業總部為定位，目前進駐率約三成，初估未來每年租金收益至少新台幣45億元；他分析，原先集團初估辦公室平均租金行情約每平方米人民幣4元，不過現在已上漲至6.2元，相當於新台幣每坪月租金3,000元。
深耕台灣 打造國際賽車道
麗寶集團不但海外跨足商場，在台也持續投資，砸約百億元興建的台中國際賽車道，預計最快11月開幕，月眉國際開發副董陳志鴻昨（11）日表示，未來賽車事業將與國際賽事、車隊合作，在賽事經濟帶動，加上11月起台中花卉博覽會將展開，相信接下來將帶動台中整體觀光市場。
陳志鴻指出，集團投資100億元的麗寶國際賽車場是台灣規格最高、唯一能夠舉辦F2、F3方程式賽事的場地，預計11、12月開幕；目前集團規劃未來該案將與國際賽事、國際車隊合作，並結合運動彩券，將賽事經濟規模做大。
陳志鴻分析，台灣藏富於民，一年可以賣出超過2萬輛賓士、3,000輛保時捷，看得出台灣有經濟實力的人不少，因此看好接下來賽事經濟發展；此外，今年11月起至明年4月花卉博覽會將在台中舉行，估計將同步刺激麗寶樂園的來人量，估計今年來人量約930萬人次、明年有機會挑戰1,000萬人次。
他強調，為強化集團休閒娛樂與百貨產業，除了去年已經開幕的台中麗寶Outlet mall外，Outlet mall二期今年也開始招商，預計明年第2季完工，將穩居全台最大規模複合型度假區。
