好房News記者曾威智／整理報導
內政部日前限縮二類謄本的調閱權限，導致業者強烈反彈，不動產仲介公會全聯會認為，新法上路將影響不動產市場的交易秩序，直言這樣的衝擊猶如「世紀災難」，其實二類謄本是否揭露的爭議，國外做法或許值得參考，例如香港的謄本一般民眾都可調閱，當地業者指出，香港買賣資訊相當透明，若屋主不願給其它業者售屋，婉拒就好。
內政部限縮二類謄本的調閱權限引起爭議，或許可借鏡國外作法（好房資料中心）
內政部宣布，二類謄本9月15日將禁止非相關人士調閱。對此，不動產仲介公會全聯會理事長林正雄認為，政策太過倉促或不完整實施都會產生後遺症，指出現階段可能為選舉考量，政府才不願接受業界意見。林正雄說，新法上路將影響不動產市場的交易秩序，甚至不排除有詐騙集團等不肖人士會趁機介入，而新法上路雖可能維護個資安全，但造成的其他衝擊將如同「世紀災難」。
然而，據《蘋果日報》報導，二類謄本是否揭露，國外做法早已行之有年，新光國際開發董事副總經理林炤旭表示，日本的二類謄本包含屋主姓名、地址，但調閱者須具備宅建業者執照。至於香港的謄本一般民眾都可調閱，包含該戶過去所有的成交紀錄、持有人、成交日期、價格等。中原地產住展部高級副總張紹權指出，香港買賣資訊透明，若屋主不願給其它業者售屋，直接婉拒就好。
另外，美國的二類謄本同樣揭露完整價格、貸款金額等，台灣房屋全球財富中心投資長李傑聖表示，除了Social Security number（社會安全號碼）和駕照可選擇隱匿外，其餘資訊都採公開。淡江大學產經系副教授莊孟翰認為，二類謄本會在台灣引起爭議，是因為政府對於不良業者的管控較差，如果真有不法情事，該重罰就重罰，但不動產資訊揭露對於產權的填寫，其實有一定效用。
