好房News記者黃慈雯／整理報導
在政府持續出重拳打房下，房市交易熱度漸緩，有房市指標之稱的豪宅市場也被這波不景氣影響，面臨交叉入口，過去2年內就有不少大咖紛紛將手中豪宅脫手，為搶先獲利，那對民眾來說是不是可以趁著這波釋出潮搶進豪宅市場，趁勢換屋？房仲業者徐佳馨表示，想要好宅換到豪宅，地段、生活機能、社區以及稅負是民眾要優先考量的。
房仲業者徐佳馨表示，若選擇到一個有豪宅稅的社區，它就不一定是豪宅的保證，但卻要付出相對比較高的稅負。（翻攝自TVBS地球黃金線youtube）
房仲業者徐佳馨在《TVBS地球黃金線》節目中表示，在經濟況狀允許的情況下，住進豪宅是很多人的夢想，但想要趁豪宅釋出潮以好宅換豪宅挺進豪宅市場，地段是相當重要的，唯只有地段是最能夠增值、保值的一個保證；再者是生活機能，若是選一個生活機能好的地區居住，也能住得比較久。
另外，就社區本身，她不建議買有大小坪數混雜、戶數多的社區，因為在管理上可能較不理想，也或許住戶中參雜著許多投資客，若當投資客一拋售，整個社區的居民及房價也連帶會受到影響與衝擊。最後則是稅負，她表示，政府對於豪宅持有人的稅負抓得很緊，所以選擇一個有豪宅稅的社區，它就不一定是豪宅的保證，但卻要付出相對比較高的稅負，所以民眾在進場之前要稍微打聽一下。
