央行鬆綁　學者痛批：兩面手法4大不利

好房網NEWS記者林美欣／台北報導

央行限貸鬆綁！新北市鶯歌、八里區，桃園市桃園區、蘆竹、中壢、龜山區等六區自信用管制區中刪除。另外，高價住宅、公司、公司法人購置住宅及自然人第3戶購屋之最高貸款成數，由現行5成調高為6成。對此，學者痛批政府大玩兩面手法，令人錯愕且氣憤。

新北鶯歌、八里區，桃園4區，央行放鬆限貸令，卻引來學者痛批

央行對房市鬆綁，政大地政系教授張金鶚認為，房價剛開始下跌，央行此舉是鼓勵有錢人投資炒作，延遲房價下跌力道與時間，讓一般自住客更加望屋興嘆「令人憤怒」。

張金鶚分析，央行此時放鬆房市限貸，除對一般消費者不利，更增加金融機構風險，也將使得資金進入房市，排擠其他產業資金，對經濟的正常發展完全不利。同時也在聯合報的投書中指出，政府一手以房地合一在健全房市，另一手卻在破壞房市的兩面手法，令人失望。

央行總裁彭淮南在接受媒體採訪時表示，房市成交量較過去熱絡時減少，這表示房市已趨向穩定，央行本就會定期檢討各項政策。至於下一步是否擴大放寬到蛋黃區？彭淮南還是那句老話「央行會定期檢討政策」。