聯合報記者陳秋雲、趙容萱／台中報導
台中市30年以上老建物超過40萬棟，大約占4成，平均屋齡29年。台中市都發局近日委託成立50個工作站，輔導、推動危老重建。都發局長黃文彬說，老舊建物耐震性差、公共管線老舊等，目前危老重建受理579件，已經核准386件。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，危老重建的同意門檻為100％，業者會選擇產權單純的建物，作為整合目標；地坪持分大、所有權人單一的老透天厝，比戶數多的老舊公寓、華廈，更適合推動危老重建，讓台中市區的老舊透天厝買氣，因為危老紅利加持而加溫。
陳定中指出，近年旅宿業深受疫情衝擊，不少摩鐵、飯店萌生退場念頭，大地坪、屋齡高的旅宿符合危老重建條件，加上商業旅館、摩鐵多位於交通方便處，開發條件佳，也是危老重建的大宗。
都發局長黃文彬說，相較其他直轄市，台中屬於較年輕城市，但總房屋數106.35萬戶，屋齡30年以上占40.22％，多數老舊建築多在狹窄巷弄，消防安全不足、環境品質不佳等問題，台灣地震頻繁，需推動危老重建。
台中市都發局委託成立50處工作站，結合土地開發業者、不動產仲介業、地政士事務所等，可以免費提供諮詢。
台中市建築師公會理事長黃郁文表示，台中市危老重建案件申報開工數、平均核准面積，都是六都第一；都發局表示，危老條例實施已5年多，依內政部統計，台中市申請量及核准量名列前茅，4月全國第二，僅次台北。
