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藝人偏好投資大馬 高鐵興建更推動發展

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好房網News編輯中心/綜合報導
 
政府打房政策一波波,壓抑了房地產成交量,許多不動產長線買家,也在近幾年陸續獲利了結,只是利率低檔、全世界熱錢仍充沛。而目前全台房價不僅輪漲至台南甚至彰化、台東等郊區都「驚驚漲」,也讓投資客目光移至「房價上漲進行式」的東南亞,因此許多藝人擔心通膨吃掉資產價值,紛紛尋求海外新不動產投資標的。
 
麻六甲,簡稱甲州,是馬來西亞的一個州,在馬來半島南部,瀕臨麻六甲海峽,首府麻六甲市,有古城之稱。(截取自維基百科)
 
 
好房網News曾報導,財經專家阮慕驊表示,馬來西亞租金回報率約在5%左右、房價相對也較低,是近年來台灣藝人很多都很有興趣至大馬置產。藝人徐乃麟就選擇馬來西亞作為海外投資標的。歌手品冠本來就是馬來西亞籍,他不僅在台灣置產,也在老家大馬置產,年輕時24歲就在大馬以台幣208萬買下一棟別墅,脫手時飆漲到270萬,最多同時擁有六間房產,陸續賣掉後,估計賺了1成以上。另外還經營民宿有成的吳淡如,更對馬六甲海景屋做投資標的。
 
除了藝人投資有成之外,大馬旅遊未來也成熱門區域,距離首都吉隆坡約一小時車程的麻六甲,近日也被認證為世界文化遺產州屬,政府已確定將耗資2000億新台幣建造雙島城,有望在2020年吸引3600萬名遊客,為國家帶來更大收益。
 
另外擬建的隆新高速鐵路,將連接吉隆坡和新加坡,也在森美蘭州、馬六甲州和柔佛州設立中途站,預計在2020年落成,乘客搭高鐵來往吉隆坡和新加坡只需1小時30分鐘,勢必吸引更多旅客,促成當地發展。
 
一旦隆新高鐵投入運作,麻六甲旅遊業的發展勢必將更為蓬勃,旅客不需驅車前往目的地,從吉隆坡往南或新加坡往北前往馬六甲的時間將縮短,預料一日遊的旅行團欣欣向榮,進而帶動購物廣場的業務、改善酒店與度假村的投宿及租金回酬。隨著種種措施以及遊客數量的激增,對於已相對缺少飯店的馬六甲而言,房產增值的空間加大,投資酒店式公寓也是未來幾年最佳的選擇。
 


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