好房網News記者賈蓉／整理報導
房市冷到「砍4成」才能成交嗎？媒體報導指出，位於信義區的知名小套房出現驚人破盤價，由每坪破百萬跌至7字頭價格，堪稱「暴跌」，不過求證後發現，原來只是車位坪數錯誤，導致房屋單價暴跌，實際上依然高居百萬俱樂部。
媒體報導信義區套房慘跌，竟然只是誤會一場。（好房News記者 陳韋帆／攝影）
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壹週刊報導指出，位於信義區象山捷運站附近的「新川普」，在2014年時曾出現每坪127.8萬元的天價，但今年1月份卻暴跌至每坪74萬元，跌幅高達4成，且並未註記特殊交易，顯示套房價格正在崩落中。
不過記者致電向永慶房屋世貿松德店求證，發現這樣的「暴跌」其實是誤會一場！房仲說明，今年1月份登錄資料中，「車位坪數錯了」，應該為11.52坪卻誤植為4.53坪，導致房屋單價被大幅壓低，才會出現價格偏差。
若依照正確資訊回推成交單價，每坪單價並非74.2萬元，而是110.1萬元，甚至優於該社區近1年平均成交價格（每坪95萬元），並無特別的暴跌狀況。
不過永慶房產集團業管部協理林泰隆認為，目前雙北市的套房的確正在下修，其中以台北市大安區、新北市板橋區最為明顯，跌幅在13％～17％之間。不過相對而言，在套房價格下修、租金不變的條件之下，房東的投資報酬率可望增加，置產族可以視情況做資產配置規劃。
新川普套房降價42％？其實是車位坪數算錯了。（翻攝自永慶房仲網）
