記者楊正海／台北報導
台北市政府預定下月公告廣慈博愛園區中一塊5000坪的商業用地招商案，因全案尚未通過都審，且從整體開發改為分區開發，引發北市議員質疑，認為市府為了收權利金，美化財政數字，才急著將「金雞母」脫手，且疑似為規避環評。
廣慈博愛園區土地產權告示。（截取自臺北市政府社會局）
位於信義區福德段的廣慈博愛園區，開發面積6.1公頃，包括2.9公頃社福用地、1.6公頃公園用地和1.6公頃商業用地，按95年的都市計畫書，明訂應以整體開發方式辦理，招商後的權利金及租金收入，將做為社會福利發展基金，統籌運用於社會福利支出，也就是須專款專用。
但市議員周威佑指出，廣慈6.1公頃的土地，依規定面積5公頃以上者，應實施環境影響評估，但市府卻在今年5月修改都市計畫書，將1.6公頃的商業用地，切割出來單獨標售地上權，企圖規避環評。
議員李建昌也說，原本的都市計畫書，廣慈原屬機關用地，建蔽率40%，容積率400%，但當時考量應降低整體開發強度，容積率比照鄰近住三的225%，但市府將商三用地切割出售後，就改口說要提高公有土地利用效能，又把容積率恢復到400%。
另外，原本都市計畫書規定福德街派出所應設於商業區內，但現今的招商文件中，卻註明原則上得標人不需將福德街派出所整併設置於商業區內，議員質疑是否是為了財團而量身訂做。
針對議員質疑，財政局指出，福德街派出所因使用年限未到，才決定續留於原公園用地，而市府開發廣慈案，是不願市有財產閒置過久。
都發局指出，有關容積變更，主因是考量未來北捷信義線東延，其中一站就在廣慈，且未來要蓋公營住宅，才決定把容積率恢復到400%。至於環評，招標後若有需要，仍可進行環評。
