聯合報記者江婉儀／新北報導
新莊、泰山區老舊民宅多，且有許多老工廠，為翻轉市容，新北都更處推動「捷運輔大丹鳳站周邊工業區通盤檢討」，總面積約77.4公頃，範圍有捷運新蘆線及機場捷運線共2處軌道建設，將引導轉型為居住使用或產業專區，下月辦座談會廣納當地意見。
通盤檢討範圍部分位於大漢溪北都市計畫（新莊地區），其餘部分位於泰山都市計畫區內，毗鄰塭仔圳市地重劃區及機場捷運線泰山貴和站。
通檢範圍北側以新北大道六段、南側福營路及後港一路、東側以塭仔圳市地重劃區界及中正路514巷、西側為塔寮坑溪等所包圍。新莊部分的面積為56公頃，泰山部分的面積為21公頃。
不僅有捷運新蘆線及機場捷運線共2處軌道建設，更鄰近主要幹道台一線高架橋、台一甲線（中正路）及台65線快速道路，而新莊區中正路二側已多數作為住宅或商業使用，將整體檢討產業機能空間，引導老舊工業區聚落轉型為住宅區或展專區。
市議員林秉宥表示，樂見其成，因該區內很多房子已超過50年，都市計畫編定時已有許多民宅，但編列為工業區後，雖維持房子使用保障住戶權益，但民房工廠夾雜，且老舊無法更新，有違當初用意。
林秉宥指出，台北捷運站周邊不是大型商場就是稠密商業區，可供捷運業者盈利，反觀新北捷運站都是簡配，開發效益差，通盤檢討後可提升大眾運輸使用率、車站開發效益，車站周邊交通環境也可提升，一舉多得。
當地住戶陳小姐表示，當地房屋老舊應該要盡快更新，避免有公安疑慮，希望盡快完成相關作業改善。住戶黃先生則說，不反對都更，希望相關配套措施要做好。
城鄉局表示，去年12月30日起於泰山區公所、新莊區公所辦理都市計畫通盤檢討公開展覽前的公告徵求意見。2月1日分別在泰山、新莊區舉辦座談會。
新北市城鄉局長黃國峰表示，捷運輔大及丹鳳站都市計畫專案通盤檢討，將依都市計畫法及其相關規定辦理公告徵求意見及座談會，針對都市計畫範圍及都市計畫程序說明，聽取當地民眾意見，並納入後續草案規畫的參考。
