中永和房價、地價雙漲　最貴路段都集中在「這」

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

 

新北市112年公告土地現值已於112年1月1日正式公告，據統計中和地政事務所轄區之中和區公告土地現值較111年總額上漲約6.64％、永和區總額上漲約6.20％。

中和地政事務所陳素霞主任表示，雙和地區緊鄰臺北市，區位條件良好、生活機能完善，加上房價與台北市相較具競爭力，一向是民眾購屋的熱門區域，無論自住或投資置產需求都保持穩健；而捷運環狀線109年1月完工通車後，不僅提升中和區交通機能，更串聯了新店、中和、板橋、新莊等新北第一環都會地區。

未來配合環狀線捷運站聯合開發計畫推展，將有助於帶動當地區域發展與繁榮。112年公告土地現值作業期間（110年9月2日至111年9月1日），在長期利率仍處低檔水準、剛性買盤需求、建築成本上揚等因素下帶動交易價量持穩，雙和地區房地產市場行情仍維持相當熱度，整體市場價格與去年相較持續呈現上漲趨勢。

陳素霞進一步表示，雙和地區是新北市都會地區擁有最多捷運站、密度最高的區域之一，合計有9座捷運站，捷運涵蓋範圍廣、通勤機能聚集人潮，捷運站周邊商業活動繁榮發展，因此中永和地區公告現值最高價區域皆位於捷運站周邊，分別位於中和路、永安市場捷運站一帶及永和路2段、頂溪捷運站一帶。

 

為方便民眾了解雙和地區地價分布情形，該所已建置中永和區112年之「地價級距圖」，並以10種顏色來表示公告土地現值高低情形，最高價以紅色標示，最低價以淺綠色標示，可於該所網站業務專區-雙和房市情報站中的雙和房訊下載，同時亦提供不動產交易與實價登錄相關訊息，歡迎民眾多加利用。