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政策有撐 陸房產債榮景續航

#政策 #大陸 #房產債 #房地產投資 #中國房市

記者呂清郎/台北報導

中國1~2月房市銷售回溫帶動房地產投資,統計局數據顯示,全國房地產開發投資較去年同期增長3.0%,增速高於去年,決策層在兩會中重申放鬆戶籍政策,及推進房地產去庫存,後市政策發酵支撐不遺餘力,中國債榮景可望續航。

大陸房地產政策撐腰,中國債榮景可望續航。(好房網News記者賈蓉/攝影)

中國房市情境圖,攝於貴陽。(好房網News記者賈蓉/攝影)

日盛中國高收益債券基金經理人鄭易芸表示,中國今年供給側改革,房市去庫存政策最多,2月以來幾乎每周都有新政策推出,包括大陸央行、發改委、財政部等都有相關措施,最新「營改增」也鼓勵投資房地產抵稅,財政部在兩會記者會中說出「不借錢吃飯,可借錢買屋」論調,充分展現政府全力支持房產改革,有助房產債活躍。

群益中國高收益債券基金經理人李運婷指出,中國持續實施貨幣寬鬆政策,陸續推出刺激經濟重大政策,且包括人民幣10月正式納SDR、金融改革等,都有利其長期經濟發展,有助推升中國相關債券,也將帶動區域內債市。

展望後市,人民幣債券相較於歐美債券,仍有存續期間較短及利率較高優勢,具投資價值。宏利中國點新高收益債券基金經理人陳培倫認為,隨人民幣加入SDR,人行干預減少,加上利率持續走低,及人民幣年初貶值釋放資金流出壓力,中長期來看,人行有足夠能力維持貨幣穩定,有利債市動能不滅。

人行今年以來不斷透過金融工具釋放資金,加上下調金融機構人民幣存款準備金率,皆試圖維持市場資金寬鬆,可望為中國債市提供支撐力;鄭易芸強調,觀察目前HSBC離岸人民幣高收益債指數殖利率約7.8%,位於近年高位上緣,在政策題材挹注下,市場風險偏好可望獲得提升,將有助中國高收益債表現。

記者呂清郎/台北報導

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