王鈞生╱台中報導
台中市潭子區大富路一段近潭子、北屯區交界，周邊以屋齡逾20年透天為主。近年受到台中生活圈2號道路帶動，推案不少，預售別墅屋深12.5米，總價1125萬元起。
台中市大富路一段鄰近北屯、潭子區交界處，並近環中路，周邊多為屋齡20年以上透天住家。（圖／陳恒芳攝）
大富路一段周邊有環中路、大德北路、民族路等區內幹道，生活採買仰賴北屯區昌平路二段附近四張犁商圈。大富路一段可接環中路至崇德路，環中路目前有台中生活圈2號道路施工中。
有巢氏房屋北屯崇德加盟店店長魏再甫表示，此區有部分小工廠，大富路一段西側有部分眷村，區內較無商業機能，並以屋齡20年以上，地坪25~30坪、建坪40~50坪的透天住家為主，總價500~800萬元。
21世紀不動產台中崇德加盟店協理許銀益分析，除老透天外，該區有部分屋齡10~20年社區型別墅，總價800~1200萬元，主要分布大富路周圍巷道內。
隨台中生活圈2號道路近完工，帶動此區推案，新案仍以別墅為主，如「昌平富貴」為預售別墅案，面寬4.5~5米、屋深達12.5米，採前院停車，總價1125~1580萬元。
預售別墅「昌平富貴」位於大富路一段3巷、近昌平路口，基地面積330坪，規劃10戶社區型別墅，採前院停車，面寬4.5~5米，地坪28~42坪、建坪55~66坪，屋深達12.5米。
1樓為客廳、餐廳及廚房，地板鋪設80公分見方馬可貝里拋光石英磚，2~3樓各為2房，4樓有神明廳與露台。戶戶採深窗設計、歐式風格外觀。
總價 1125~1580萬元坪數 地坪28~42坪、建坪55~66坪
戶數 10戶 類型 連棟別墅 電梯 無樓層 地上3.5樓
方位 坐西朝東停車位 前院停車，可停1~2輛車
付款方式 定簽開15%、工程期15%、房貸70%
GPS座標 經度：12040′34.5〞緯度：2412′11.3〞
洽詢電話 (04)2533-2918
資料來源：升豪建設
社區機能
管理方式
統一門禁管理
預估管理費
無
基地面積
330坪
格局
4房
單層樓高
1樓3.4米，2樓以上3米
完工日
預計2013年12月底
建材配備 客、餐廳地坪鋪80公分見方馬可貝里拋光石英磚，廚房配櫻花一字型廚具
【專家意見】首選近環中路物件
建議可選大德北路、大明一路附近，因鄰近環中路，進出台中市區與銜接台中生活圈2號道路較方便，且屬非主要幹道，擁有鬧中取靜的居住環境。
位置：大富路一段55巷、近大富路一段
行情：總價1000~1200萬元
類型：連棟別墅
坪數：地坪25~35坪、建坪50~60坪
樓層：地上4樓、地下1樓
屋齡：4年
GPS座標 經度：120゜40′40.6〞緯度：24゜12′9.9〞
■垃圾集中區■代收垃圾
■代收郵件、掛號 ■定期公共區域清潔
□禁養寵物 ■監視系統
□游泳池 □兒童遊戲室
房屋管理費：2500元/戶/月
車位管理費：無
社區總戶數：26戶
管理方式：24小時警衛管理
位置：大富路一段12巷、近大富路一段
行情：總價800~1200萬元
類型：連棟別墅
坪數：地坪25~30坪、建坪50~55坪
樓層：地上4.5樓
屋齡：14年
GPS座標 經度：120゜40′45.8〞緯度：24゜12′8.8〞
□垃圾集中區 □代收垃圾
□代收郵件、掛號 □定期公共區域清潔
□禁養寵物 ■監視系統
□游泳池 □兒童遊戲室
房屋管理費：無
車位管理費：無
社區總戶數：12戶
管理方式：統一門禁管理
資料來源：各房仲業、《蘋果》採訪整理
