好房網News記者黃暐迪／台北報導
預售新案或是近年的蛋黃區新成屋為了滿足「低總價」好入手，紛紛推出小宅或是1+1等格局，近期就有網友在threads上分享，「看的格局越來越多，覺得現在建商越蓋越小間，而且格局都長得說不出的怪」。
原PO提到，跟我爸聊過後才知道我家格局是超強的國泰格局，所以其他格局怎麼看都很微妙，直呼「國泰格局住起來真的太舒服了⋯⋯」。
貼文吸引38萬次瀏覽，不少網友說，「超喜歡進門是陽台直接做落塵區的設計，但現在的房子都不會這樣蓋了」、「我老家也是這樣的格局，一層二戶」、「國泰格局太珍貴了，現在要蓋一樣的成本很高」、「國泰格局坪效真的好，同樣坪數放到現在多數新建案會顯得很狹小」、「多麼正常的格局，浴室臥室各個有窗太稀有了」。
過來人則表示，說實在的以前的房子很多這種格局，以前地不像現在一樣，現在幾乎都畸零地，建廠買的地就已經各種形狀的都有，然後還要蓋得又大又高，那整棟建案裡面分出來的戶型自然就會奇形怪狀。
法規限制＋一層多戶、低總價成主流
住展雜誌發言人陳炳辰則分析，這種前陽台格局，非這10幾年來建商主流，因法規限制8樓以上新請照的大樓，應設置至少2座的直通安全樓梯，11樓以上須有排煙室，而像設立緊急升降梯，升降梯前要有約10平方公尺的空間當作排煙室，衍生而出的公設比，難再做前陽台進出的規劃。
陳炳辰解釋，除法規規範，目前新案以單層6～10戶較為常見，若想達成「國泰格局」，通常是一層2戶才有辦法做到，總價就會較高，非一般民眾可購置的水位，也是所謂「國泰格局」消失的原因之一。
