好房News記者蔡佩蓉／台北報導
房地產成交量停滯，建案愈來愈重視包裝了，連過往大家存在負面印象的「無障礙住宅」如今則扭轉成具有加分效果的規劃設計，如財團法人自由空間教育基金會長期推動的「台灣住居空間通用設計標章」，就吸引3家建商申請。近期更有不少建商打算投資興建老人宅，希望在邁入高齡化社會之際搶食老人商機。
高齡化社會，搶食老人住宅商機已經成為趨勢。（好房News記者陳韋帆攝影）
通用設計住宅在一般住宅市場並不普遍，自由空間教育基金會董事長唐峰正分析，畢竟需要通用設計的買方較少，很少有建商願意這樣規劃，但對於買方來說，若打算住一輩子，那麼直接購買通用設計住宅未來勢必能省下大筆改裝費用。
自由空間教育基金會已經著手推動「通用住宅標章」，標準相當彈性、門檻也不高，目的是為了讓建商願意投入設計，唐峰正說，通用住宅標章有3項標準，第1、室內少高低差，第2、每戶廁所門扇超過75公分，第3、走道寬達90公分。
目前包括「日勝生新北市案」、「遠雄台中案」及「連雲北市案」，都已經送「通用住宅標章」審查，若正式取得標章，就代表全棟社區屬於通用設計。他也說，其實通用設計的造價、成本跟一般住宅相當，只是放寬門扇寬度與走道寬度等，但對於建案銷售卻有很大加分效果。除了建商積極參與通用設計之外，今年興富發也宣布將在新北市鄰近醫院之處尋找建地興建老人住宅，搶食老人商機已經成為趨勢。
