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花蓮首座社宅3年內完工 租金4000元起跳

#政策 #社會 #社會住宅 #地方
中國時報記者王志偉/花蓮報導
 
蔡英文總統提出8年20萬戶社會住宅政策,行政院東部聯合服務中心證實,已在花東選定5處基地評估,其中花蓮市美崙地區已完成花蓮縣首座社宅先期規畫,預計斥資14億興建地上10層、地下2層樓,有3種坪數房型,租金最便宜每月只要4000元,今年6月發包最快3年內完工啟用。
 
花東有5處基地正在評估蓋社宅,行政院東部聯合服務中心執行長洪宗楷表示,花蓮部分,樹人段483地號在前期規畫階段,已確定球崙二路與華泰街口的民意段640地號土地,占地約0.77公頃,管理機關為財政部國有財產署。
 
中央政府規畫在花蓮市美崙地區興建花蓮縣首座社會住宅,401戶預計今年6月發包、3年內完工。(王志偉攝)
中央政府規畫在花蓮市美崙地區興建花蓮縣首座社會住宅,401戶預計今年6月發包、3年內完工。(王志偉攝)
 
洪宗楷指出,位在美崙地區的民意段社宅將興建地上10層、地下2層,共401戶有183格停車位,總經費約14億元,3房型分別是1房型12坪、2房型18坪及3房型24坪,按《住宅法》規定30%優先提供經濟或社會弱勢者,70%為一般民眾租用。
 
至於租金部分,洪宗楷說,以當地平均值為參考依據,花蓮市房租每坪每月約600元,花蓮美崙社宅一般戶每坪租金424元,優先戶339元,換算下來,12坪優先戶每月約4068元,24坪也只要8136元,一般戶租金則在5088至1萬176元間,汽車停車位每月1800元。
 
花蓮縣租賃住宅服務商業同業公會理事長曾施傑分析,美崙社宅離市區有10幾分鐘車程,雖然租金較便宜,但不至於對花蓮市蛋黃區租屋市場造成衝擊,但對離市區較遠的吉安鄉福興、慶豐村租屋者,就會較有吸引力。

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