好房網News記者奚安鴻／綜合報導
台北市房價持續創高，不少民眾轉往新北市挑選合適物件，新店區大坪林捷運站週邊，因為交通方便、環狀線交會的雙捷運加持，近年來人氣高漲，與台北市僅有一橋之隔的地理位置，讓許多北市工作者爭相入住。永慶房屋新店區店長蔡明紘就形容，大坪林生活圈的房產物件，幾乎一有釋出就被秒殺。關於房價表現，蔡明紘也坦言不斷在創高：「整個大坪林的區塊房價，以電梯大樓舉例，現在幾乎都站穩每坪65萬元以上的價格，至於新建案、或是離捷運站比較近的社區，房價甚至七開頭，只要是相對合理的價格，買方都會進場。」
搶手的原因除了地理位置之外，蔡明紘補充：「還有整個大坪林的生活機能，包括慈濟醫院、民權路上所有的連鎖店都有，算是一個早期發展成熟的地方，吸引台北市過來的客戶，有老師、醫生等在這邊落地生根。」也顯示大坪林生活圈的生活機能完善、居民組成單純，成為家庭買家入住考量。
不過也因為開發相對早，人口趨近飽和，區域內能建造或釋出的案量有限，大坪林生活圈的房屋物件更顯搶手，而物件種類也較為固定。蔡明紘：「這邊早期蓋的房子都是三房或四房居多，直到最近幾個比較新的建案，這幾年才開始有小坪數物件出現。也是因為這的人口組成都是家庭居多，從以往三代同堂的部分，到現在小家庭開始增加。」
綜觀大坪林生活圈這15年來房價，是一直一直慢慢地穩定成長，在需求升高但供給有限的情況，只能期待都更或危老重建為解方。更多精彩內容，請鎖定好房網TV節目《好房話題現場》「人氣大坪林 雙捷交會！進北市前第一站－新店」。
