記者吳苡辰／台北報導
房慘度小月系列5之1。2011年6月奢侈稅實施後，投資客縮手，今年政府持續打房，房市交易量再呈低迷。然房地產上下游相關產業多，房市冷卻許多產業跟著「慘」，《蘋果》將一連5天從相關產業基層出發，記錄從業人員如何度過房產低潮。
房市交易低迷，首當其衝就是無底薪保障的房仲，若連續數月無收入，不是選擇離職，就是得多兼一份工作來餬口，如早起送羊奶、中午送便當、空閒時開計程車，據了解，房仲人員兼職比從去年初約2成，增至目前約6成。
56歲的David擔任房仲已15年，去年受奢侈稅影響，連著好幾個月沒成交，10月發現積蓄快花完了，便打算兼職、考取導遊證照，今年房市不見好轉，年初時趁空檔開計程車，估計兼差導遊與計程車工作，可月增5~10萬元月收入。
「政府無能、只好靠自己有能。」David說，雖然這段時間因準備轉職，沒有努力帶看，房仲業績掛零，但身邊很多未兼職、努力帶看的同事，一樣沒有成交，「慶幸自己提早準備轉職，未來將以導遊工作為主，房仲僅兼職。」
不只第一線人員兼職開源求生存，房仲店東也努力節省開支，東龍房屋頭前加盟店店長劉建華表示，今年業績至少比去年少一半以上，奢侈稅前店裡約25~30人，現在僅約10人，「不再聘請專職秘書，秘書工作就由房仲兼著做，採買用品時也會特別注意價位。」
今年第3季起，仲介市場正明顯湧現房仲倒店潮與離職潮，仍在撐的房仲多數也是過得苦哈哈，天時地利不動產總經理張欣民表示，近期內房市難有變化，預期明年過年前會有更多房仲離職或倒店，恐至明年6月奢侈稅滿2年，投資客求脫手，民眾有望低價購屋後，房市交易量才可能提高。
