記者張琬聆╱台北報導
今年房市轉趨冷清，不過有大型重劃區或房價偏低區域，仍有不少建商搶進推案。據《住展》雜誌統計今年雙北市推案戶數前3名區域，北投、內湖、文山為台北市熱門推案區，新北市淡水區因有重劃區與交通建設題材，且房價較低，以推出近5000戶的案量，再度蟬聯推案最大地區。 
《住展》雜誌統計今年雙北市推案戶數，台北市以北投區可售戶數約800戶奪得推案冠軍；第2、3名的內湖與文山，則為北市近3年推案重點區域。
不過仔細觀察近3年推案狀況發現，今年各區推案量均較往常減少，如內湖與文山區2010年皆有逾1000戶的推案戶數，但今年內湖區不僅可售戶數幾乎砍半至600多戶，案件數也從3年前的69件銳減至21件，而今年推案居冠的北投區，件數僅18件並不算多，顯見房市未見明朗，建商推案趨向保守。
《住展》雜誌研發長倪子仁分析，戶數的萎縮突顯台北市可建地愈來愈少，推案規模也不如以往大型，這與台北市都市更新牛步化、500坪以下國有地禁止標售有直接關係。
推案戶數雖走低，但新案開價仍持續上漲，北投區從Q1每坪57.9萬元漲至Q3每坪60.3萬元，漲幅約4.1%，文山區房價雖相對偏低，Q3每坪約55.5萬元，但漲幅高達7.5%。
金磚動力行銷副總經理施孝文表示，北投幅員廣大，房價落差大，石牌地區每坪開價逾70萬元，但關渡、復興崗附近每坪僅40~50萬元，且目前推案零星，並無特別集中的區域，待明年上半年奇岩重劃區開始推案，估將有300~400億元案量，才見該區的潛力。
而淡水區3年蟬連新北市推案第1名，且推案件數維持25~30件未見衰退，因淡海新市鎮持續開發，今年推案量近5000戶、總銷金額達647億元更是近3年新高點。
施孝文認為，目前房市的確以淡水較熱，由於房價低、又有輕軌題材，吸引許多首購族前來購屋。
至於新莊、板橋推案數雖排行前3名，但件數以大不如從前；創意家廣告副總經理何志正認為，因近期房市沒有好消息，導致建商推案量縮減。
