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桃園包租代管績效六都第一 租金補貼衝1.7萬戶

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好房網News記者唐主桂/綜合報導
 
政府積極推動住宅政策,除了廣蓋社會住宅外,還有推行包租代管及租金補貼,桃園市迄今成功媒合1,922件包租代管,執行績效排名六都第一,而租金補貼也將爭取提高至1萬7000戶。
 
桃園市長鄭文燦表示,租金補貼部分桃園市府規劃1萬戶,爭取中央增加額度後最高可達1萬7,000戶,再加上原民專案補貼1,000戶、包租代管2,000戶,實已達2萬戶。而租金補貼將於年8月4日起受理。
 
都發局長盧維屏說明租金補貼情形。圖/桃園市政府提供都發局長盧維屏說明租金補貼情形。圖/桃園市政府提供
 
桃園市都發局長盧維屏補充,去年度桃園市租金補貼核定戶數為1萬436戶,今年市府向中央爭取提高至1萬7000戶,分2次受理,第一次受理期間自8月4日起至8月31日止,第二次受理期間為明年1月18日至2月5日,申請不限其本身戶籍地,凡家庭成員每人每月平均所得低於桃園市3萬8,203元,以及每人每年動產限額低於22萬5,000元,檢附相關文件即可申請,其中單身且未滿40歲者,可獲補助3,200元;單身40歲以上或非單身者,可獲補助4,000元。
 
而包租代管部分,桃園包租代管計畫截至109年7月為止,累計成功媒合1,922件,執行績效排名六都第一。盧維屏表示,相較於租金補貼,包租代管對於房客出租1萬1000元以上的大坪數房型補助更多,較為優惠。
 
凡加入包租代管的房東,市府提供稅賦減免、修繕補助、保險補助及專業管理,可讓房東個人綜合所得稅減免1萬元,修繕補助每年補助1萬元,保險補助每年補助3,500元,且房東保證收租3年;而房客透過包租代管計畫承租房子,分為「一般戶、第一類政策戶、第二類政策戶」3種,其中一般戶提供市價8或9折租金,第一類政策戶市價7折租金,第二類政策戶市價5折租金,每月最高補助6,400元,承租後享受專業廠商維護管理、社工關懷訪視,對於有租屋需求的市民朋友相當具吸引力。
 

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