好房網News記者李彥穎／台北報導
國泰建設29日公布2020年第1季國泰全國房地產指數，由於自住需求仍在且房貸利率維持低檔，新冠肺炎疫情對房市買氣影響不大。該報告指出，2020年第1季的新推案共202件，推案戶數達21242戶，總推案金額為2678億元，較上季下降，但若和去年同期相比，則有上升；主力總價為1219 萬元，較上季及去年同季都有下降；其中大廈類型推案為最大宗，佔比達75%。
國泰建設表示，肺炎疫情影響國內出口與內需經濟，也勢必將影響國內消費信心及就業市場，但是因為自住需求仍在且房貸利率維持低檔，就第一季觀察，疫情對房市買氣影響不大；但長期來說，肺炎疫情後續發展、金融機構不動產授信風險控管情況，以及全球央行量化寬鬆政策推動，各方因素交互影響下的房市發展，將是接下來的觀察重點。
國泰建設公布2020年第1季國泰全國房地產指數，報告中指出，由於自住需求仍在且房貸利率維持低檔，因此疫情對房市買氣影響不大。好房網News記者李彥穎攝
該份報告指出，以2020年第1季來說，在六都以及新竹縣市等七大都會區當中，可能成交價小幅上漲，七都平均行情來到每坪28.38萬元，相較於上季微漲1.56％。其中新竹縣市上漲6.27％，為七大都會區最多，但可能成交價平均每坪24.61萬，仍低於七都平均值。
另外，新北市本季的可能成交價，來到41.11％，相較於上季上漲3.34％，漲幅是七都次高；台北市的可能成交價，則來到81.92萬，也比上季上漲2.66％。跌幅最大是台中市，可能成交價下跌11.42％，來到22.13萬；高雄市也跌了2.01％，來到23.35萬。
整體而言，議價率大幅縮減，其中以台南的議價率15.14％最高。推案量除台南和高雄有增加，其餘地區維持穩定，以台北減少逾五成最多。但在銷售率方面，台北市以14％維持七都最高，桃園市銷售率僅7.74％相對較低。
