好房網News編輯中心／整理報導
想要知道目前的房市狀況，不妨觀察一下最新的買賣移轉棟數！像是1月台北市各行政區建物買賣移轉棟數合計為2448戶，月減19.9%，年成長率也衰退23.5%，交易量排名最高的前三名分別為中山區(366戶)、士林區(361戶)以及內湖區(280戶)。
永慶房產集團研展中心經理黃舒衛表示，去年底交屋潮的影響，帶動主要都會區整體量增3成，但交屋潮結束後多數都會區將回歸基本面，其中，台北市量縮2成，12個行政區僅士林區有社子島區域中正路上的「渼士林」等新屋交屋因素，成為唯一較上月逆勢增長6成的區域。不過，黃舒衛分析，以103年平均單月交易量為2,669戶相比的話，顯示今年1月買氣仍是相對低迷的狀態。
黃舒衛認為，房地合一稅改草案尚未定案之前，房市買氣難回升，買賣雙方皆呈現各自觀望的氣氛濃厚，若政府能盡早確定房地稅改方向，民眾才能有所適從，房產市場也才有機會加速調整。
