好房網News記者謝晴雯/整理報導
對多數民眾而言,在30歲左右買房是重要的人生目標,但實際能做到的人少之又少。有數據顯示30~39歲的民眾沒有自己房子的高達五成,其中一半的人因負擔不起高額房價因而選擇以租代買。
30歲首購族,不妨可以先從總價低的房屋下手。
對此,房產專家Sway建議,若想在30歲左右買房,關鍵在於懂得如何開源節流,至少要在買屋前5年展開存錢計畫,並額外抓出半年生活費作為緊急備用金。以每月8萬的雙薪家庭為例,每月存下一半放在銀行定存,5年內也能達成225萬自備款的目標。
對於經濟實力尚不深厚的30歲首購族,則建議不妨可以考慮先從總價低的房屋下手,未來經濟能力上升時再換成大屋,並遵守「房貸不超過收入三分之一」的原則,避免成為屋奴。
至於房子到底該買在哪裡?專家則建議首購族,買房雖首重地段,但好地段的房子往往房價也高,可以改而考慮從熟悉的地區開始找房,至少能降低因不熟悉房市而受騙或買錯房的風險。