好房網News記者陳思瑜／整理報導
六都地政局公布各都6月買賣移轉棟數增加，讓外界感覺買氣開始回溫，主要承做房貸業者土地銀行，也開出第一槍帶頭鬆綁房貸成數、調降利率等利多消息，不過，商仲業者戴德梁行董事總經理顏炳立認為，房市問題關鍵在於房價，而非利率、貸款成數。
戴德梁行董事總經理顏炳立認為，房市問題關鍵在於房價，而非利率、貸款成數。（好房網News記者 陳韋帆攝影）
顏炳立5日在第二季記者會上，對於目前房市景況，用「煙火」來形容，他說最近出現的利多就是煙火，短暫而燦爛，他說房市問題在於房價，而非利率、貸款成數以及產品，他強調，市場若沒有量，最好都不要過度樂觀。
而成交量之所以衝不出來，就是台灣現在目前處於低利下的不景氣，只要賣方價格不讓，量能還是出不來，「只要30萬戶（移轉棟數）不到，市場只是在走緩跌而已」。
他表示，有些賣方手上持有不動產想要賣，但價格與過去高點相比已經落差10〜15％，如蛋黃區至少要打8折才有買盤、蛋白區則是要打7折，顏炳立指出，現在市場要有量，就是要讓利。
