記者邱瓊玉╱台北報導
饒河街夜市內的「松園大廈」，是2002年331大地震後，北市僅存的紅單列管危樓。歷經12年漫長都更整合，建商正申請建照、拆照，最快本月底前核定，即可拆屋施工，4年內完工。
饒河街夜市內的「松園大廈」，是2002年331大地震後，北市僅存的紅單列管危樓。（截取自聯合報）
據了解，目前全市僅有2處紅單「半倒」危樓，分別是921大地震後的「關渡黃金城」，以及331大地震後的松園大廈。眼看松園大廈將改建，關渡黃金城卻因住戶意見談不攏，仍未確定要補強或重建。
位在饒河街199號的松園大廈，屋齡約33年，331大地震後，大樓一樓梁柱鋼筋外露，部分牆面呈現X型龜裂，工務局判定為半倒危樓，且還是海砂屋。
儘管當時北市府協助做臨時支撐，但不少住戶嚇得不敢住，紛紛搬家。
為重建家園，住戶決議都更重建，卻因意見整合不易，一拖就是12年，也因長期閒置，破落凋敝。不少逛夜市的民眾，不知夜市內有一棟9層樓高的危樓大廈。
更新處表示，松園大廈更新重建前，為9層樓建物，共69戶，更新後改建為地上18層、地下4層樓的SRC鋼骨鋼筋混凝土建築，總計110戶，興建經費逾10億元。
據了解，原住戶幾乎全數搬回，且分配回原本樓層，室內坪數也是一坪換一坪，但因新房子公設比較高，多出的公設坪數由住戶自行購買，平均每坪45萬元。
實施者正隆公司表示，松園大廈整合真的很久，拿到拆照、建照後，將盡速動工，但因拆除作業包括地下室拆除，約需半年時間，預計最快4年內完工交屋。
