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鬼城逼近「天子腳下」 強國人狂掃濟州島

#寰宇 #鬼城 #濟州島 #房市 #投資移民

好房網News編輯中心/整理報導

大陸房市泡沫化,不但二三線城市陸續出現鬼城,現在空城的現象還不斷逼近一線大城。儘管地產開發商以降價、各式促銷手法刺激買氣,仍難挽供過於求、價跌量縮狂瀾。相對於中國內陸的疲弱買氣,中國人到濟洲島置產的霸氣是銳不可擋,已占外國人持有土地面積比例43.1%。

大陸鬼城已從二三線城市近逼一線大城。(好房資料中心)

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大陸房市危機已從大陸龍頭開發商萬科以降價、與購物網站合作用購物消費金額折抵房價的促銷手段略見一二,萬科集團董事長王石說大陸房地產的黃金時代已經結束,更語出驚人地說「下個倒下的房地產公司可能是萬科」。英國金融時報報導示警,大陸鬼城已從二三線城市逐漸逼近一線大城北京,泡沫化的現象不言可喻。

相對於大陸房市的疲弱買氣,根據《韓聯社》報導,韓國國會國土交通委員會公布,大陸人持有濟州島土地面積達592.2萬平方公尺,占外國人持有土地比例的43.1%,也就是說陸客持有面積已經是所有外國人的將近1/2強,價值達5807億韓元,折合新台幣約175億元。

濟州島的投資移民政策,只要購買50萬美元以上的房產,即可獲得韓國永久居留權,這也是陸客蜂擁置產主因。報告指出,從2009年到今(2014)年,5年內陸客擁有的濟州島土地面積成長295倍。這樣驚人的數字,也受到韓國官員重視,聯合報報導南韓國土交工委員會委員金熙國提醒,韓國這樣的政策所帶來的「副作用」不容忽視。

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