好房News網記者黃慈雯／整理報導
大陸房市低迷，建商萬科為消化龐大的餘屋量，近日宣布與網路平台淘寶網合作，打出「淘寶消費多少，萬科房價抵多少」來衝買氣，最高優惠可折抵到人民幣200萬元（約台幣973.6萬元），成功在房市一遍慘淡聲中殺出重圍。專家表示，想要消化存貨量，唯有降價求售與縮減產能兩種辦法，但反觀台灣卻背道而馳，才會產生928檔大爆量的情形發生。
大陸今年以來房市慘兮兮，建商為吸引買氣，開始降價求促銷。（截取自維基百科）
在大陸銷售旺季來臨之前，房產龍頭萬科宣布與阿里巴巴旗下電子商務平台淘寶網合作，根據自由時報報導，民眾在9月底前，可用全年於淘寶網的交易金額，在萬科於北京、上海、廣州等12個城市推出的23個建案直接折抵房價，最高可折抵人民幣200萬元（約台幣973.6萬元），但若全年消費不滿人民幣5萬元者，也可以直接獲得5萬元的房價補貼。活動一釋出，就已有140多位淘寶用戶獲得購屋折扣人民幣100萬元。
資深分析師蔡明璋在《57財星大道》節目中表示，知名的房產企業萬科堪稱「陸版的F4建商」，在面對市場餘屋爆量之下，願意祭出降價優惠措施以吸引買氣，這項做法不僅讓萬科在冷吱吱的房市成功殺出重圍，今年上半年的財報比去年同期還成長了5％。
蔡明璋也在節目中以財務學分析目前建商消化存貨的狀況，他指出，萬科利用方法其一的「降價求售」才成功殺出重圍，而另一種消化存貨的方法就是「縮減產能」不推新案，但反觀台灣的建商好像都不是這兩個做法，反而是背道而馳，不僅新案推得更多，當初舊案賣不掉的，現在繼續賣，所以才會爆出928檔期4000多億的推案量，而這個大爆量也違反財務學的基本法則，是不正常的。
好房雜誌社長倪子仁也認為，今年928檔期這麼龐大的案量，如果建商再不適當讓利，恐怕會讓交易量雪上加霜。
