好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
中國人民銀行日前宣布，從5日起將調降存款準備金率0.5個百分點（2碼），不但提前出招，降幅也大於預期，專家預測，此舉將有助於房市上漲。但當前大陸房市供過於求，「鬼城」數量持續攀升，也讓多家國外機構預期，就算降準，房市依然不太樂觀。
大陸「鬼城」問題一天不解，房市就沒有樂觀的理由。（截取自維基百科）
大陸這次降準，外界估計將釋出約台幣3兆元流動資金，能為房市注入一股活水。中原地產首席分析師張大偉認為，在降準的刺激下，近期升溫的房市可能出現「暖上加暖」的現象。而降準也提高購屋進場的意願，使房價難以下跌，未來大陸一、二線房市「最困難的時間已經過去」。
過去大陸房價不斷走跌，一大原因就是「鬼城」充斥，不少城市不斷擴城，造成大量房屋無人居住，很多二、三線城市，映入眼簾的都是整排空蕩蕩的建築。根據先前大陸發布的「鬼城指數」顯示，中國目前至少有50座「鬼城」，包括拉薩、二連浩特、三亞、威海等城市，預估未來數量「只多不會少」。
有鑒於房市的體質崩壞，大陸政府開始有危機意識，「去庫存」成了當務之急，但目前整體供過於求的情況尚未改善，國外機構大多認為，就算降準效果恐怕也有限。摩根大通就預測，2015年中國房價將下跌2~3%，房地產投資成長率預計將下降至6%。惠譽則認為，中國房市2015年不會實質復甦，銷量成長可能在正負5%之間。
