好房網News記者羅力元／綜合報導
永慶房產集團發布明（2018）年首季房產趨勢報告，預估房地產市場價緩跌量微增，其中影響明年市場的變數在利率，專家認為，央行就算升息，腳步不會過快，但是明年若真的升息，豪宅和高總價住宅的客群會最先受到衝擊。
專家認為，央行若升息，最先衝擊高總價宅及豪宅屋主。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
永慶房產集團總經理葉凌棋指出，台灣處在低利率環境已有10年，目前大家生活都習慣低利環境了，如果突然拉高到3%，社會難以承受，因此央行就算升息，腳步也不會這麼快。
葉凌棋分析，受到美國升息的影響，台灣明年下半年有升息的機會，如果真的升息，對於豪宅和高總價住宅的客戶，會最先感受到衝擊。
台經院景氣預測中心主任孫明德表示，央行明年的政策基調，要等到新任總裁人選曝光才比較明朗，但是若明年物價通膨增溫，央行就有升息的壓力，若央行升息，對房價的壓力也增加。
