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救國團超低租金 林務局喊漲

#政策 #租售 #救國團 #青年活動中心 #低租金 #林務局

記者湯雅雯、胡清暉/台北報導

救國團在全台租用國有林地做為青年活動中心,但租金卻長期偏低,且低到不合理,引發外界質疑。如近2500坪阿里山青年活動中心,租金一年僅8081元。林務局昨指出,明年起將全面調漲租金,加上林地管理回饋金,1年可收取23萬2646元,租金提高27倍。

對於林務局大幅調漲租金,救國團發言人陳家秀表示,林務局針對阿里山相關場地租用者,都採相同收費計算標準,沒有獨厚救國團,如果林務局要調漲,救國團會配合。

救國團願配合林務局副局長楊宏志表示,國有土地租金是根據過去政院核定的國有出租基地租金率調整方案,依土地申報地價年息5%收取租金,由於過去以林地申報地價計算租金,導致租金偏低,再加上活動中心還營業餐旅住宿,引發立委質疑不合理,月前與國產署會商後,決定調整租金計算方式。

楊宏志說,林務局過去算救國團租金,是以承租林地申報地價,乘以租地面積,再乘5%,再打6折計算,未來將改比照鄰近相同用途土地申報地價計算,不僅增加國庫收入,也符公平正義原則。各地同步調漲舉例來說,阿里山青年活動中心,救國團租用8163平方公尺(2469坪),原申報地價每平方公尺33元,過去1年租金8081元,調整後,則比照鄰近類似用地申報地價每平方尺570元,加上40%林地管理回饋金,明年起1年可收租金23萬2646元,增加22萬4585元。

林務局說,過去因救國團屬公益社會團體,租金還可打6折,但林務局增收土地租金總額40%的林地管理回饋金,等於沒打折。林務局已通知救國團今年11月底前就原訂租約條文辦理修正,並自2016年起依約收取。除阿里山青年活動中心外,救國團還向林務局承租日月潭青年活動中心8萬多平方公尺、花蓮觀雲山莊4300平方公尺,也將同步調漲租金。

日月潭年租金將從原本1年105萬漲至300萬元,花蓮觀雲山莊從原本1年3800元變10萬元。林務局說,若救國團認為租金太貴而不想租,林務局也可終止合約。

記者湯雅雯、胡清暉/台北報導

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