記者郭及天／即時報導
根據剛出爐的第二季永慶價格指數資料顯示，今年Q2全台七大都會區，包含台北、桃園、新竹、台中，房價都出現小幅反彈的狀況，以台中季回升3.9%，幅度較大。不過，若以房價年增率來看，則可發現「北北桃」房價都呈現負成長，跌幅度介於1.4% 至6.1%之間，並且七都房價年增率都有逐季縮減，甚至由正轉負的狀況，顯見各都會區房價上漲動能已漸無以為繼。
北市房價連三季負成長，在七都中表現最為弱勢。（好房網News記者簡蕭羽濤／攝影）
永慶價格指數資料顯示，第二季「北北桃」房價年增率已兩季以上負成長，台北市更是連三季為負，在七都中表現最為弱勢。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，受到政府各項房市調控、查稅、加稅措施影響，目前全台主要都會區買方進場及追價意願都不高，整體市場買氣在低檔徘徊，房價也紛紛出現回檔修正，年漲幅更是大幅趨緩，甚至由正轉負。
以新北市來說，第二季房價每坪32.4萬元，已經是近六季新低，較去年第二季最高點每坪34.5萬，下跌有6%之多，房價年增率也是連跌兩季。部分都會區房價出現的小幅回升，黃舒衛指出，這僅能視為短線的跌深反彈，目前各都會區短線房價走弱趨勢仍未變。
