經濟日報 記者楊文琪╱即時報導
台北車站一、二樓及地下樓商場經營權將於明年4月到期，現有經營者微風廣場經與業主交通部台鐵局重新議約後，雙方15日完成合約公證，續約期間為期六年（至2025年4月24日）。
據了解，微風廣場經營北車商場11年多，營業額從首年的7億元至今逾25億元，而微風先前投資北車商場費用5億元，已在前三年認列，之後每年淨利過半，故引發包括潤泰、冠德環球、京站、ATT 4 FUN、南仁湖、新東陽等多家百貨、零售、通路集團覬覦，等著合約期滿重新招標時，就要全力搶進。
台北車站一、二樓及地下樓商場經營權將於明年4月到期，現有經營者微風廣場經與業主交通部台鐵局重新議約後，雙方15日完成合約公證，續約期間為期六年（至2025年4月24日）。 記者楊文琪／攝影
據指出，現在微風經營的北車商場，除固定的土地租金外，每年繳交給台鐵的權利金約1億元，因微風營收狀況頗佳，台鐵局認為權利金有必要提高，在重新議約時，微風也同意提高權利金，至於提高多少，雙方都不願透露，台鐵局僅簡單表示，確實條件比過去合約好，細節因簽有保密條款無法說明。
由於雙方已正式簽署六年新約，原本積極準備搶進的各家廠商，只能等五年多後合約期滿前，再來參加投標。
北車商場營運空間有3,300多坪，十多年前台鐵從經營不善的廠商收回所有權重新招標時，採ROT（整建、營運、移轉）方式對外招商，剛開始都沒有廠商敢前來投標，後來微風廣場參與投標，並順利取得12年的營運權，由於整建商場投資金額較大，故合約有言明經營績效良好的話，合約期滿可優先議約，但以一次六年為限。
台北車站目前一天進出旅次多達60多萬人次，加上接送和前來用餐、購買伴手禮的人次，人潮相當多，而微風經營商場有道，年年獲利，故北車商場也是微風重要的金雞母。
