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無限棟距也沒用?陽台正對面見「1設施」他糾結了 網:比起被宮廟吵...我選擇它

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好房網News記者呂詠柔/綜合報導
 
這樣的物件你還會買嗎?一名網友日前在網路上指出,看房時見到陽台對面正下方是加油站,雖然有25公尺的距離,且樓高8層樓,但仍有疑慮,PO網請教他人是否能接受這樣的物件?
 
部分網友見狀勸退,也建議原PO有疑慮就不要買,「不會想買在加油站附近,算嫌惡設施」、「說實話,汽油或易燃氣體加充站絕對是我心中嫌惡第一名,沒安全感外,周遭空氣品質也不好」、「只要你心裏毛毛的,那就是風水不好的地方,整天提心吊膽很快就生病」、「會說表示在意,會在意就不要買」。
陽台外正對面有間加油站,讓民眾相當顧慮。圖中建物與本新聞無關。示意圖/好房網News資料照
陽台 陽台補登 雨遮 景觀宅 中古屋 view 棟距 樓層 一層多戶 鄰居 菸味 二手菸 抽菸 冷氣 室外機 圖/好房網News資料照
而另一派網友則認為,除了加油方便,也能享有永久棟距,「算加分吧!有時候想加油開出去馬上就能加了」、「我覺得如果聞不到汽油味道,價錢也甜,是蠻OK的」、「比起宮廟被吵,我選擇不知何時爆炸的加油站」、「永久棟距,視野蠻不錯的呀!」、「起碼棟距遠,採光好,方便」。
 
根據有巢氏房屋過去整理嫌惡設施對房價影響,如飛機場、加油站、瓦斯槽及高壓電塔在內,與鄰近區域房價價差約5%到10%。以加油站來說,嫌惡的原因主要是車流量多、油氣易燃,跟瓦斯槽一樣,意外發生時直接波及民房。
 
消基會董事暨房委會委員張欣民曾表示,如葬儀社、棺材店、瓦斯行、焚化爐、加油站等建設,都是會引起住戶排斥且反彈較嚴重的「嫌惡設施」,勢必會直接影響房價行情,價格下跌或議價空間大致在5%~25%不等,因此他建議,買房除了社區本身條件很重要之外,大樓周遭的環境都必須列入參考指標,否則也會影響日後轉手價格與物件的保值性。

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