記者楊正海/台北報導
台北雙子星大樓聯開案再破局,中華工程喪失第二順位簽約資格後,台北市長郝龍斌上午宣布雙子星案結束徵選招標作業 (廢標),並決定未來雙子星大樓由北市捷運局自行投資興建。
北市捷運局長蔡輝昇指出,北市興建雙子星大樓,工程款約600億元,若都審、環評過關,甄選營運廠商順利,即可動工,預估興建期程約五至六年。
捷運局指出,雙子星大樓56層的C1大樓,捷運局已在辦理細部設計規劃,後續待都審、環評完成拿到建造執照,就可開始由桃捷台北站站體2樓持續往上興建;D1大樓部分為76樓,土地管理機關是台鐵局,雙方正在磋商,由北市府協助興建。
審定條件費時 市府乾脆接手
北市雙子星大樓一波三折,郝龍斌任期僅剩不到兩個月,中工上周喪失簽約資格後,市府考量與第三順位廠商雙子星國際開發議定審定條件曠日費時,還要確保資金,市府決定快刀斬亂麻,以廢標處理。
市府決定廢標,即不再與第三順位廠商議約,雙子星案當初歷經四次流標,第五次才標出,但得標的太極雙星詐標,洐生一連串風波,若第五次招標停止,未來重新招標,光是流程就要花一年以上。
郝龍斌指出,捷運局評估認為第三順位投資人雙子星團隊,當初承諾的地主權益分配比例及評選分數,相對均低於前兩順位,整體條件對市府最不利,因此按照「徵選須知」規定,不再與第三順位議約,結束第五次招標作業。
郝龍斌指出,雙子星案不能再延宕,捷運局自行投資興建後,最能保障雙子星大樓工程品質及市府應有權益。
捷運局指出,雙子星大樓最困難且最費時的地下基礎結構,已經興建完成,且捷運松山線今年即可通車營運,捷運局有能力繼續往上興建雙子星大樓。
目前捷運局和聯開處管的土地開發基金,約有300億餘元,也做為市府興建雙子星大樓的後盾。