好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
買房是人生大事，費盡千辛萬苦才存到的頭期款，當然不希望買到不適合自己的房子，因此許多首購族在買之前，都會設下像是地段、機能、交通等條件再去看房。
一名網友在PTT上發文表示，首購族在買房前設下條件相當合理，不過他觀察到一種現象，「很喜歡設一堆條件搞死自己，到最後能買的都變不能買」，且很多人明明預算不夠，卻執意挑高價位的建案。
原PO以林口為例，列出6種首購族通常會設下的條件，包含指定不要某建案，怕以後會漏水；不要臨福地，怕晚上鬧鬼；不要臨工業區，怕空汙；不要路小，怕塞車；不要低樓層，怕採光不好；不要戶數多，怕出入複雜。
原PO也指出，其實以上每個條件都很合理，設2～3個條件篩選都很正常，然而近半年來他發現許多首購族會為自己設下過多的條件，最後導致2種結局，「半年過了，（有些人）銷聲匿跡，可能跑去看桃園或淡水、八里了；有些人真的不是買不起房，而是設太多條件搞死自己。」
貼文一出，引起網友共鳴，「1~4無法接受的話，去看A7也是沒甚麼選擇」、「所以我常說自己下去看幾次，就會讓現實教會取捨了」、「眼高手低，1000萬的預算要買3000萬的物件」、「十全十美就是拿錢出來啊，要不然買房真的要有取捨，有利空的條件才有相對便宜的價格」、「多買賣幾次就冷感了，反正都是住的，差不多將就」。
其實買房看屋若能了解自己真正的購屋需求，並好好規劃，品質相對有保證，不僅大大降低買錯房的風險，且條件優渥的房子將來也較容易轉手，保值性相對較高。
房產專家張欣民曾表示，人生的第一間房，各層面的機能考量都必須列入其中，因此他認為若要買到一間心目中理想的房子，物件的選擇必須是自己熟悉、機能完善的環境；離工作地點不要太遠；不必等到最低點，符合需求最重要；以及最好有停車位的。
