記者林淑慧／台北報導
財政部國有財產局昨（26）日公告國有地設定地上權招標，全國北中南三區共將釋出12筆土地，合計1.06萬坪，總底價約15.14億元。其中，位於台北市的3筆土地座落市中心精華區，部分單價每坪突破百萬元，且為第三種住宅區，備受外界矚目。
台北市3筆國有地地上權招標都位於精華區，離捷運站不遠。（圖／好房圈資料中心）
活化資產為財長張盛和上任以來，積極推動的政策之一，國產局也不負所望，加快進行設定地上權等活化模式。國產局北中南三個辦事處，昨天上午同步公告標售新一波地上權土地，使用權暫定50年，由於再度釋出北市精華地段，外界預期標售金額可望創下新高。
國有財產局官員指出，台北市共釋出3筆土地，基地位置分別鄰近博愛路、大安區羅斯福路、中正區杭州南路，均為第三種住宅區，與捷運台電大樓站、東門站、小南門站，相距不遠。
其中，中正區南海段的土地就位於廣州街，正對南門國中，近捷運小南站，且離元大一品苑不到100公尺，位置絕佳。再加上面積345.5坪，較其他兩筆百餘坪的巷弄內土地還大。
永慶資產管理協理黃增福表示，本筆土地目前單坪底價107.5萬元，若以今年7月吉美建設以容積單價每坪183.1萬元取得民生社區土地為例，本案容積率較高，未來土地單價上看200萬元。
