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小七是房市毒藥還是利多? 看29億人次就知道

#租售 #便利商店 #嫌惡設施 #保值性 #房價 #噪音
好房網News記者陳佑婷/整理報導
 
家樓下有「小七」到底是福是禍?有人認為便利商店為生活所必需,卻也有人認為便利商店的造成半夜人潮聚集以及發出的噪音,都成為居住安寧的一大威脅。不過,公平會調查發現便利商店1年高達29億的消費人次,無論如何,顯示出國人對便利商店的依高度依賴,對房價是一大支撐。
 
1年29億的消費人次,讓便利商店從嫌惡設施變房市保值指標之一。(圖/翻攝自Google Map)
住家樓下就有便利商店固然覓食方便,但深夜可能有夜貓子聚集c喝酒聊天而吵雜的問題。(翻攝自Google Map)
 
便利商店到底是嫌惡設施還是房市利多?根據Daliyview網路溫度計大數據分析,便利商店名列10大嫌惡設施之一,主要原因除了一天到晚想不停地「叮咚」聲之外,便利商店外半夜聚集的「夜貓族」也讓附近住家不得安寧。有網友就表示,「超商開關門有叮咚聲,屁孩晚上在店門口喝啤酒打鬧,樓下聚集的人潮吵就算了,抽菸的煙味還會往上飄」,不但對生活有實際影響,對房價可能也有反效應。
 
不過,根據公平交易委員會調查,台灣5大連鎖便利商店去年總來客數為29.1億人次,早已成為消費者日常生活高度依賴的通路。如果從營業據點來看,以新北市的2039店為最多,其次才是台北市、桃園市,光六都所有的門市加起來,就占了全台灣的73%,顯示都會區仍是超商業者優先設立的地點考量。
 
現在水、電、瓦斯等日常生活相關費用都可以在便利商店繳納,便利商店同時也提供收發信件、買賣商品等服務,與民眾的日常生活的連結越來越緊密,房仲業者就表示,如果住商大樓有超商進駐,每坪房價可提升3~5萬元,如果是連鎖的品牌,也對房價有一定的支撐力。因此,在目前全台房價皆下修的市況下,「便利商店」不但不是嫌惡設施,更有可能是房價保值的利多。


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