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房子在快速道路旁「只隔15公尺」 專家曝理想距離

#快速道路 #交通 #租售 #居家 #噪音 #嫌惡設施
好房網News記者王銘紳/綜合報導
 
購屋除了房子本身,周邊環境也要考慮進去。有網友在臉書社團《買房知識家(A你的Q)》表示,他看中一處6樓的物件,距離快速道路約15公尺,快速道路高度約在4、5樓之間,「想請問在面快速道路旁的房子有什麼缺點嗎?」
 
原PO透露,快速道路高度約在4、5樓之間,建物所有的窗戶都裝有氣密窗,上次現場看房有稍微注意一下聲音,覺得還可以接受,但就怕深夜要睡覺時會特別放大音量。
購屋除了房子本身,周邊環境也要考慮進去。示意圖/pixabay
鄰近高速公路的房子最怕有噪音、粉塵污染問題,就有民眾突發奇想不知如果同路段,往高樓點住能不能實質解決問題。示意圖/pixabay
網友紛紛勸退,「去看過幾次,10、12、14樓都看過,吵!沒辦法接受,回家心會靜不下來」、「灰塵多,噪音」、「下雨天你就知道了,大車壓過道路的水聲,我當初住大學路在靠高架路下雨天根本睡不著,路面有水時,大車壓過去的刷刷聲,已經有裝氣密窗」、「快速道路的接縫有大車壓過時聲音蠻大的。」
 
也有人認為,每個人感受不同,最好還是親身去體驗比較好,畢竟每個人感受跟忍耐度不同,「其實一個月就變成背景音樂了,我現在大概住在高速公路旁邊80公尺,問題比較大反而是灰塵」。
 
對購屋者來說,有很多設施看似吸引人,卻同時也是「嫌惡設施」。事實上,高速公路、陸橋都跟高架捷運同等道理。房產專家張欣民曾提到,不少民眾看好捷運的便捷性及捷運宅的保值性,而鎖定捷運站周邊購屋,但要注意的是,房子離站區要有點黏不要太黏,距離500公尺左右都算是理想範圍,並不是越靠近車站越好,因高架捷運,噪音還是很大,生活跟睡眠品質一定會受到影響。
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