好房網News記者賴心怡／綜合報導
高雄市福山里內人數達4萬5052人，是全台灣人口最多的里。區域內除了享有優質學區加持，亦鄰近高鐵左營站、榮總商圈等，生活機能便利，再加上房價基期較低，成為不少首購族群買房置產首選，許多物件更是一上架即秒殺。
根據高雄市民政局最新統計資料顯示，高雄市左營區福山里的人口數達4萬5052人，不僅是高雄市人口最多的里，也是全台灣人口最多的里。福山里面積寬幅高達1.8749平方公里，比鹽埕區、旗津區、前金區都還要大，里內坐擁十五座公園，鄰近蓮池潭、原生植物園、高雄榮總、高鐵左營站…等，居住品質極佳。
永慶不動產高雄左營高鐵加盟店店長蔡春吉指出，該區主要優勢在於擁有12年完整學區，分別有福山國小、福山國中及新莊高中等文教設施；商圈部分有黃昏市場及榮總商圈；交通部分則鄰近高鐵左營站，生活機能十分便利。
蔡春吉提到，當地熱銷商品以大樓為主，中古屋建案行情幾乎已站穩2字頭；新建案多位在博愛路及重愛路，單坪開價則在35～40萬之間。由於該區房價親民，吸引不少首購族在此買房置產，蔡春吉表示，購買年齡層下降趨勢也越來越明顯。
蔡春吉表示，龐大人口紅利及台積電設廠等話題，加上買家積極出手，因此雖然該區屋主普遍惜售，卻頻見中古屋物件上架不到三天即秒殺的情況。
另外，過去福山里的嫌惡設施「水肥處理廠」也已變身為綠地，未來將開發為住宅用地，並於3月正式公告招商。
