記者林政鋒／高雄報導
高雄鳳山區人口不斷移入，房屋交易量擴大，主要受惠捷運等重大交通建設議題，吸引首購族群進駐。
資深建商說，鳳山房價普遍每坪都在一字頭，與市中心的25萬元上下相比，還是很有親和力，因此受到許多首購、換屋族青睞，就算離市中心較近的文山特區，新建案每坪約18萬至25萬元。
高雄鳳山區受惠捷運等重大交通建設議題，吸引首購族群進駐。圖／本報系資料照
新成屋之外，中古屋同樣受惠，華鳳特區等北鳳山舊大樓產品，若屋齡六年內、二至四房，最低單價每坪16萬元起，總價從600萬到1,000萬元都有，隨者人口進駐愈來愈多，年輕人消費力又強，發展前景受到注目，吸引許多大型賣場、連鎖餐廳紛紛搶進，預期未來新人口進駐的風潮短期不會變化。
資深建商說，鳳山房市的議題很多，包括行政院興建的衛武營藝術中心、大東藝文中心，以及新規劃的捷運黃線等，帶動周邊公寓、透天別墅、大樓新建案行情挺升，不僅抗跌還有增值機會。
