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Q1新增房貸2,382億 同期新高

#理財 #Q1新增房貸 #房貸 #中央銀行 #五大銀行新承作房貸
工商時報記者巫其倫/台北報導
 
三利多加持,房市顯著回溫,據中央銀行公布3月五大銀行新承作房貸大幅增至892.83億元,月增335.32億元,新增房貸利率隨央行升息半碼(0.125個百分點),也上揚至2.086%,尤其第一季累計新增房貸2,382.29億元、創歷年同期新高,年增高達966.35億元。
 
央行官員表示,近期房市交易呈現回溫,主要是三大因素驅動,一是國內景氣回溫中,二是台股今年表現不錯,三是新青安房貸推動,三大推力有助於首購族選擇優惠貸款方式買房。但觀察當前房市狀況,並未達過熱程度,自住的占比仍是較高水準,以聯徵中心2月國銀房貸餘額來看,自住占比更達到88.78%,顯示國內房市仍以自住型需求為主力。
 
房市示意圖。圖/中時資料照片

新青安房貸政策帶動房市熱絡,今年六都第一季家戶購屋比較去年同期明顯大增。圖∕本報資料照片
 
新青安房貸推出後,對房市熱度拉抬力道也不小。根據央行統計,3月新青安房貸占五大銀行新承做房貸比重達38.78%,且第一季五大銀行承作新青安房貸合計達933億元,占比同樣來到39.16%。
 
檢視六都3月買賣移轉棟數,合計雙北市月增56.06%、年增10.62%,第一季年增27.6%;大台北地區房價指數方面,雙北市月增1.22%、年增12.17%。
巫其倫∕台北報導

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