好房網News記者蔡孟穎／台北報導
台北市最後一塊未開發的淨土社子島，因居民安置以及房屋分配等賠償問題，導致都市計畫卡關多年，對此北市府今（10）日宣布和政治大學研究團隊合作，進行社子島的「家戶普查」，但檯面上說是深入了解全體居民需求，實則似乎卻是早就已經進行區段徵收！
社子島多違建，當地樣貌幾乎停滯在民國59年禁建時的模樣（好房網News記者張聖奕／攝影）
副市長林欽榮表示，過去的住戶調查非全面性的，屬於抽樣，但居民認為每戶狀況不同，就此定調房屋分配和中繼宅租金，有失公平性，因此市府決定透過人口清查，了解各戶需求，針對特殊戶，會有專案處理、給予客製化的安置，據經濟能力酌收租金。
而現居在社子島的住戶，不論有無房屋土地，均保證有屋可住，「拆遷安置計畫」是法定的，而居民都希望改建容積率能高一點，但法定區段徵收分回的比例為40%，不得超過，對此除非修法，否則無法再給予更多。
林欽榮強調，「推估當地有高達70%得住戶有承購意願和能力」，待3個月後調查結束，才會進行下一階段的地區土地徵收，現在再啟動調查、並與環評同步，是為了加快開發案進度，讓住戶能早日盼到當地開發，防洪計畫也同時正在進行。
不過有都發局官員私下透露，其實社子島開發案早就開始進行區段土地徵收，可以說是跟環評同時進行，且房屋及賠償金額也都擬定，並不會因為這次的普查，而有所改變，等於只是「做做樣子」，解決當地民眾在意的的「沒有戶戶都查」的問題。
北市府強調，沒有先進行土地徵收，家戶普查跟環評同時進行是為了提升行政效率（好房網News記者蔡孟穎／攝影）
本報記者也採訪到負責進行普查的政治大學研究團隊學生，他們對記者表示，這次普查就是配合所學跟學校研究執行任務，計畫最快在12日進行第一次分組深入調查，不清楚當地居民實際拆遷意願，但如果住戶「堅持拒訪」，那就沒有辦法、會放棄，而其他會盡大家能力去訪問。
社子島自民國59年起，以地勢低窪及經濟價值低為由，宣布禁建，當地便停滯在47年前的模樣，對比北市各地開發，有如「一個都市、兩個世界」，不過開發案闖關多年，近期終於進入二次環評階段，北市府今（10）日也宣布展開「家戶普查」，和政大研究所合作，針對在地居住的11116人口逐一進行訪談，了解實際居住需求和經濟狀況，做最好的安置和房屋分配。
