好房News記者黃慈雯／整理報導
目前年輕人收入及存款普遍不足，面對北市高居不下房價，許多輕人買第一間房，往往都是以中低總價產品作為優先考量，根據資料顯示，2014年北市首購族平均購屋總價為1735萬，較2012年的1466萬，兩年就增加了269萬，顯見隨房價上漲，年輕首購族入住北市，確實有拉高購屋預算的狀況。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，以今年北市首購平均購屋總價約1700萬來看，貸款最高8成，大約需要340萬的自備款，加上30年房貸已普遍受到市場接受，據此計算，每月本息攤還約5萬塊，雙薪約10萬以上的小家庭，仍可以負擔。因此，置產族似乎也看準這樣的趨勢，較去年更願意布局總價1500萬以上的產品。
另外，據永慶成交資料統計，今年北市贈與族平均購屋總價達2091萬，近兩年也都站上2000萬的大關，剛好也符合總價1500-2500萬的價格帶。
黃舒衛補充，去年北市贈與達9067件，創1999年有統計來的歷史新高。隨著北市土地公告現值，近年大幅調漲，不少北市父母擔憂未來可節稅空間變小，決定幫助子女買房或是提供頭期款的方式，加快速度協助子女置產，享受贈與節稅的效果，觀察市場發現，贈與族所購置的產品，也多以年輕首購族群會購買2000萬上下的產品居多，這兩年對於市場敏感度高的置產族似乎也嗅到這樣的趨勢，紛紛加以布局置產。
