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銀行推房貸優利 最低1.31%

#銀行 #理財 #房貸 #地方 #永豐銀
經濟日報 記者楊筱筠/台北報導
 
疫情中銀行優惠房貸專案啟動,搭配綠色金融政策,滙豐銀7月終推出綠建築房貸專案,一般型房貸專案優惠利率1.31%起,抵利型房貸優惠利率1.47%起,只要是經由財團法人台灣建築核定綠建築標章的合法建築物,就可享有。
 
永豐銀推出線上辦房貸、給出減息繳款。只要新戶線上申辦房貸,繳滿兩年後,每年利率將會自動減0.01%,假設20年期1,000萬元房貸,利率1.4%,月付金約47,796元,搭配永豐銀的減息繳款,總繳利息約可以省下5萬元。永豐銀指出,主因是推出視訊對保撥款,客戶不必出門也可享零接觸遠距服務。
 
疫情中銀行優惠房貸專案啟動。圖/聯合報資料照
據金管會銀行局29日最新公布6月房貸與土建融餘額,國銀對不動產放款再度上升至12.01兆元,占比27.01%,雙雙創下歷史新高。圖/聯合報系資料照片
 
房仲業者指出,1.31%房貸利率為地板利率,除了綠建築房貸,假設民眾沒有欠款紀錄,信用紀錄良好、收入穩定或職業為百大企業等,不限首購族,其實目前有很大機會可談到1.31%,主因目前銀行資金仍多,且民營、公股行庫都有機會。
 
金融業者則指出,房貸利率仍必須視貸款人的信評而定,不動產出脫容易與否也是衡量重點,其中較不容易拿到低利的,仍屬於套房類商品,因金融業認為套房類的坪數過小,適合的購買族群受限,不易出脫,近一季套房類平均貸款利率落在1.74%到1.75%間。
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