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台北港特定區 土地標價降1成

#地方 #土地開發

中國時報記者譚宇哲/新北報導

台北港特定區土地開發創下連續3年土地標售量掛零紀錄,今年新北市府降價標售區域內包括住宅區、商業區及產業專用區等12筆土地,底價每坪30萬到42萬9000元〈每平方公尺9萬2000元至13萬元〉降幅約1成,盼引資進駐,加速區域開發。

新北市地政局將於7月31日上午10時在市府大樓3樓307會議室舉辦區段徵收土地標售開標作業,包括台北港特定區內住宅區、商業區及產業專用區等12筆土地,以及新店中央新村北側附近地區內住宅區4筆土地。

2014年開發完成的台北港特定區,2016到2018年間土地標售量掛零,今年土地標售價降約1成,盼引資進駐。(譚宇哲翻攝)

2014年開發完成的台北港特定區,2016到2018年間土地標售量掛零,今年土地標售價降約1成,盼引資進駐。(譚宇哲翻攝)

公共設施不足 廠商意願低其中,2014年開發完成的台北港特定區,全區占地135.7公頃,共畫定住宅區、商業區、產業專用區、娛樂專用區、農業區等,2014、2015年共有9筆共約18公頃土地已標售,2016到2018年間土地標售量則掛零。地政局區段徵收科長鄭景汎坦言,台北港特定區過去3年土地標售量掛零,研判區域內公共設施不足,今年已調降每平方公尺地價約1成。

其中2筆商業區土地接鄰近期將完工的八里行政園區及頂罟活動中心,目前娛樂專用區規畫變更為產專區,預計可帶動未來周邊發展及產業聚落,再加上淡江大橋以及淡海輕軌八里延伸線等題材,開發榮景可期。

盼引資進駐 加速區域開發至於新店中央新村北側附近地區內4筆住宅區土地,緊鄰新店中央路既有生活圈、IKEA及預定年底通車的捷運環狀線,周邊成熟度高且生活機能優良,標售底價為每坪120萬左右〈每平方公尺36萬4000元至36萬6000元〉,詳見新北地政局網站。



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